כלכליסט, שלומית צור, 01.07.2021

מתחם הסינמה סיטי במערב ראשון לציון יהפוך למרכז תעסוקה מסחר ומלונאות: חברת גזית גלוב מתחילה בעבודות להקמת מגדל תעסוקה מעל המתחם. המגדל יכלול 32 קומות ו-64 אלף מ"ר שטחי תעסוקה. במקביל מקדמת החברה תוכנית לשלושה מגדלים נוספים שיוקמו מעל הקניון. שם המתחם יהפוך ל-G City.

הבוקר (ה') התקיים טקס הנחת אבן פינה בנוכחות ראש עיריית ראשון לציון רז קינסטליך ומנכ"ל גזית גלוב חיים כצמן.

התוכנית להוספת המגדל, שנערכה על ידי האדריכל משה צור, אושרה ב-2019. לכלכליסט נודע כי החברה מצויה בימים אלה בעיצומו של הליך תכנוני להסבת 6 קומות מתוך 32 הקומות המאושרות במגדל ליעוד מלונאי, ואף נמצאת במגעים להתקשרות עם רשת מלונאית שתשכור ותנהל את שטחי המלונאות במגדל. התוכנית לשינוי יעוד 6 הקומות במגדל הופקדה להתנגדויות בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז בינואר האחרון. המגדל יוקם בהשקעה של 740 מיליון שקל, והוא צפוי להתאכלס בסוף שנת 2025. מתחם הסינמה סיטי בראשל"צ יהפוך למרכז תעסוקה מסחר ומלונאות.

"אין היגיון שבעיר של 250 אלף תושבים, רובם עובדים מחוץ לעיר" אמר כצמן בטקס. "אנחנו נביא לכך שלא רק שלתושבי העיר יהיו מקומות עבודה בעיר המגורים שלהם, אלא גם שתושבי תל אביב יבואו לעבוד במתחם שנמצא 17 דקות נסיעה מתל אביב".

מתחם הסינמה סיטי ידוע כמתחם בילוי פנאי, וכולל שטחים נרחבים של מסחר ובתי קולנוע. עם השלמת הקמת המגדל, יהפוך המתחם לקומפלקס שכולל גם תעסוקה ותיירות. הקרקע ברחוב ילדי טהרן עליה הוקם מתחם הסינמה סיטי, נרכשה על ידי גזית גלוב בשנים 2007-2006, והמתחם נפתח לקהל בשנת 2010. בשנת 2019 ביקרו במתחם הסינמה סיטי 12 מיליון בני אדם.

"אנחנו מאמינים בשוק המשרדים גם אחרי הקורונה", מסר לכלכליסט אורן הוד, המשנה למנכ"ל גזית גלוב. "בכל החברות העובדים עצמם מבקשים לצאת מהבית ולחזור לעבוד מהמשרדים. המתחם הולך כולו לשנות פניו ולהפוך למתחם תעסוקה ופנאי, וחברות גדולות יוכלו למצוא בו קומות שלמות להשכרה. יש יתרון לבחור במקום עבודה שהמשרדים שלו נמצאים מעל קניון פעיל. אנחנו מאמינים שגם מלון בתוך קומפלקס של מסחר ומשרדים יהיה בתפוסה מלאה ויביא את המתחם להיות פעיל בכל שעות היממה. צריך לזכור שהמקום נמצא קילומטרים בודדים מהים, יש את המכללה למינהל בסמוך, ומרכז רפואי של אסותא, ומוד למתחם תהייה תחנת הקו הירוק של הרכבת קלה שעולים עליה ואחרי תחנות ספורות יורדים ברחוב אבן גבירול בתל אביב. לכן אני מאמין שהמלון יהייה לא רק מלון עסקים".

כאמור, בעיריית ראשון לציון מקדמים בשנה האחרונה קמפיין לשיווק מגרשים במתחם האלף הממוקם מערבית למתחם הסינמה סיטי, בו נבנים בימים אלה מאות אלפי מ"ר של משרדים, בהם מטה בנק דיסקונט ומטה חברת הביטוח הפניקס. בין היעדים שהציבה העירייה הוא הרחבת מקומות התעסוקה בעיר, על רקע הנתון לפיו למעלה מ- 60% מתושבי העיר עובדים מוץ לעיר, כאשר העירייה שמה לה למטרה להוריד את הנתון משמעותית, וזאת על ידי יצירת מקומות תעסוקה בתחום העיר.